Je vous présente la SCPI Remake Livre. Elle est gérée par la société de gestion REMAKE AM. C’est une SCPI récente et diversifiée dans l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, hébergement géré, loisirs, santé, éducation….). Elle privilégie les aires urbaines de plus de 250.000 habitants sur tout le territoire français et dans les pays de l’UE, ainsi que les investissements dans des territoires en mutation. Ceci offre en contrepartie de rendements locatifs potentiellement plus élevés et de valorisation à long terme.

La particularité essentielle de cette SCPI est de n’appliquer aucun frais d’entrée.

Elle fait partie de ma sélection de SCPI de rendement dans la catégorie « diversification ».

Chiffres clés de cette SCPI

Au 31/06/2022, les chiffres clés étaient les suivants :

  • Capitalisation : 60,8 M€
  • Performance 2021 : NC – TRI cible : 6 à 7% par an
  • Nombre d’actifs : 6
  • Répartition géographique : 73% France, 27% Europe
  • Délai de jouissance : 3 mois
  • Commission de souscription : 0%

Pourquoi choisir cette SCPI ?

J’ai retenu la SCPI Remake Live pour plusieurs raisons :

  • C’est une SCPI diversifiée, tant sur les types d’actifs qu’au plan géographique
  • Une performance remarquable avec un TRI cible de 5,6 à 10 ans
  • Une SCPI labellisée ISR
  • Aucun frais d’entrée ce qui booste la performance

Remake Like est une SCPI encore « jeune ». Mon conseil est d’y souscrire dans une stratégie de diversification. Par exemple, limiter ses apports de 10 à 15% du montant total à investir, le reste sur des SCPI de grande capitalisation.

Comment souscrire la SCPI Remake Live ?

Comme la plupart des SCPI, Remake Live peut être souscrite en numéraire par l’achat de la pleine propriété. Mais aussi de la nue-propriété ou de l’usufruit de 3 à 20 ans. Elle peut également être achetée à crédit via un établissement bancaire conventionnel. Elle est encore trop jeune pour être finançable par des organismes spécialisés.

Cette SCPI est-elle faite pour vous ?

Avant de vous lancer dans un investissement en parts de SCPI, il y a beaucoup de paramètres à prendre en compte. Aussi, je vous invite à me consulter pour étudier votre profil et vos attentes afin de choisir les meilleurs supports adaptés à votre situation.