Découvrez ma sélection de SCPI et d’OPCI de rendement. Je vous présente ici les supports retenus, basés sur des critères que je vous explique dans un article dédié sur Comment bien choisir sa SCPI de rendement. Car le rendement n’est pas, et de loin, le seul critère à prendre en compte. Voyons donc les SCPI et les OPCI que j’ai retenus.

Ma sélection de SCPI de grande capitalisation

J’utilise ici les critères que j’ai décrits dans mon article Comment bien choisir sa SCPI de rendement. Les SCPI de grande capitalisation sont celles, selon moi, qui affichent une valeur de capitalisation supérieure à un milliard d’euros. Mon choix se porte donc sur (valeur de capitalisation au 30/06/2022) :

  • Primovie / Primonial : 4 500 M€
  • Edissimmo / Amundi Immobilier : 4 075 M€
  • Immorente / Sofidy : 3 863 M€
  • Rivoli Avenir Patrimoine / Amundi Immobilier : 3 759 M€
  • Primopierre / Primonial : 3 700 M€
  • PFO2 / Perial : 2 727 M€
  • Pierval Santé / Euryale : 2 469 M€ – Performance 2021 : 5,33%
  • Corum Origin / Corum AM : 1 993 M€
  • Efimmo / Sofidy : 1 774 M€

Ma sélection de SCPI de diversification

Ces SCPI, plus récentes, ont une valeur de capitalisation faible. Elles disposent donc de peu d’actifs dans leur portefeuille. En revanche, elles affichent des performances plus élevées. Et un potentiel de valorisation de la part plus important que les grandes capitalisation. Mon choix se porte sur (valeur de capitalisation au 31/03/2022) :

  • Cristal Rente / Inter Gestion : 423 M€
  • Vendôme Région / Norma Capital : 416 M€
  • Fair Invest / Norma Capital : 39 M€
  • Optimale / Consultim AM : 21 M€ – Performance 2021 : 5,52%
  • Iroko Zen / Iroko : 123 M€ – Performance 2021 : 7,10%

Ma sélection d’OPCI

Sur le marché des OPCI, je ne retient pour l’instant que SILVER GENERATION de A PLUS FINANCE pour deux raisons essentielles : le secteur d’investissement (les résidences seniors) et la fiscalité quasi nulle (revenus d’activités de meublée pas imposée grâce aux amortissement. Mon choix se porte ainsi sur (valeur de capitalisation au 31/03/2022) :

Sollicitez-vous pour que je puisse vous recommander le meilleur support en fonction de votre profil et de vos objectifs.